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保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？

保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办

     房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要损坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纷争和矛盾，渝中区防水，妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。

    （1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；

    （2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，卫生间防水材料，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责。

筏板防水和集水坑防水?组件

筏板防水和集水坑防水组件

    筏板防水和集水坑防水

    项目划分：筏板和集水坑防水需要分开编制清单，因为实际工程很有可能集水坑防水做法变更成其它材质的防水。

    项目特征：防水清单把保护层描述进去，是因为保护层的目的是保护防水层，是为防水层而服务的，保护层属于防水的范畴。如果防水层做完直接在防水上面绑扎筏板钢筋，那钢筋可能会把防水层损坏，筏板钢筋与防水之间必须用保护层保护住。

    定额套项：注意基础防水层平面不能套屋面防水子目，平面就套平面子目，立面套取立面子目；保护层要套的是找平层的保护层，房屋防水补漏，尽量不要套整体面层的保护层，因为整体面层的面层子目适用于楼地面面层做法。

房屋防水的六个技巧

     重庆果宛科技提醒你，要想房屋不漏水，记住下面这几点，防水施工，再也不担心啦！

    1、厚度：防水层厚度要够。

    2、品牌：选购时选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。（如七乐、立邦等）

    3、防水部位要全面：地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

    4、施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位。

    5、完工后闭水实验：施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。

    6、问题发现：如发现渗漏要及时补救。

   如果做到这几点，房屋漏水再也不用担心了！

    

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