重庆市培训学校房屋安全检测报告项目实例分析：
现场检查、检测结果
1.1 地基与基础
该教学楼采用桩基础. 上部结构未发现由于不均匀沉降造成的结构构件开裂和倾斜, 建筑地基和基础无静载缺陷,地基主要受力层范围内不存在软弱土、液化土和严重不均匀土层, 非抗震不利地段,地基基础基本完好.
1.2 现状调查
对教学楼外观质量进行普查, 发现存在以下问题: 五层楼板主、次梁位置处板面出现裂缝, 宽度大部分在0.1～0.5 mm之间,如图3 所示. 教学楼屋顶造型中铝塑板脱落严重.
1.3 房屋整体变形、材料强度和钢筋扫描检测按照《建筑变形测量规程》的规定, 采用NTS-322型全站仪测量了房屋的倾斜现状(包含原有施工误差). 根据测量结果, 房屋整体倾斜变形不大, 大倾斜率为2.5‰, 在规定范围内,满足相关规定. 因房屋的原始沉降观测资料缺失, 无法测得累积沉降量数据, 通过测量各层楼面相对高差对房屋不均匀沉降状况进行评估,测量结果显示大相对沉降值为0.06%, 根据现场勘查情况和有关规范,认为房屋无明显不均匀沉降.按《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》,采用HT-225W 型混凝土回弹仪对该教学楼混凝土
柱、梁、板等构件混凝土强度进行了检测. 检测结果表明混凝土强度推定值在28.9～30.8 MPa之间,满足设计强度等级C25 的要求.采用DDG-A 型钢筋位置测定仪对该教学楼梁、板、柱中的钢筋进行扫描,扫描结果表明梁、板配筋满足设计要求, 柱的钢筋保护层厚度、柱端加密区箍筋不满足要求.
2结构抗震鉴定
该教学楼为框架结构, 根据《建筑抗震鉴定标准》属C 类建筑, C 类建筑钢筋混凝土房屋应检查其抗震措施和现有抗震承载力.本次鉴定根据《建筑抗震鉴定标准》和《建筑抗震设计规范》中有关规定, 对现有建筑整体抗震性能做出评价,对符合抗震鉴定要求的建筑说明其后续使用年限, 对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见.
2.1 抗震措施鉴定
中小学建筑为重点设防类建筑(乙类设防), 按设防烈度提高1 度(8 度)核查抗震措施. 由《建筑抗震设计规范》可知,该校教学楼的抗震等级为二级. 根据《建筑抗震鉴定标准》
2.2 抗震承载力验算
原结构为5 层框架结构, 使用PKPM 结构设计软件对结构进行计算复核. 验算结果表明: 除底层○8 轴/○E轴柱轴压比(0.84)、底层○10 轴/○D 轴柱轴压比(0.90)不满足要求(0.80)外,其余梁、柱抗震验算结果均满足要求.
3 鉴定结论及加固意见
3.1 结论
依据相关规范, 对该教学楼现场检查、检测, 抗震措施鉴定及抗震承载力验算, 得出抗震鉴定结论如下:
(1) 五层楼板板面主、次梁位置处附近开裂, 裂缝宽度大部分在0.1～0.5 mm 之间;
(2) 钢筋保护层厚度、柱端加密区箍筋低于标准要求;
(3) 部分填充墙出现裂缝或与框架脱开;
(4) 2-4 层楼面○6 轴/○D -○E 轴梁、○8 轴/○D -○E 轴梁净跨与截面高度之比为3.42; 五层楼面○6轴/○D -○E轴梁、○8 轴/○D -○E轴梁净跨与截面高度之比为2.93,不满足《建筑抗震设计规范》[7]之“梁净跨与截面高度之比不宜小于4”要求;
(5) 高度≥600 mm 的梁纵向构造钢筋配置不满足要求: 600 mm高的梁应配置4@12 纵向构造钢筋,800mm高的梁应配置6@12 纵向构造钢筋, 实际配筋较《建筑抗震设计规范》[7]要求均少了2 根;
(6) 底层○8 轴/○E 轴柱轴压比为0.84, 底层○10 轴/○D 轴柱轴压比为0.90;
(7) 柱加密区箍筋设置不满足要求;
(8) 屋顶铝塑板脱落.
