123到家维修——热水锅炉的运行和保养
设备维护、保养：
1、如果连续停炉超过3天，则重新启动需将供水系统（包括热水罐）内的剩余水排放干净，重新灌入新鲜的自来水。
2、锅炉内的一次循环水三个月更换一次。（注意：任何时候锅炉内必须充满水）。
3、一般情况下，一年用除垢剂清洗一次板式热交换器。如结垢严重，中央空调清洗公司，影响热交换，则随时进行清洗。
4、如发现锅炉内结垢严重（具体反映在排烟温度明显升高和每小时用煤气量明显增加）。则请厂家技术人员指导清洗锅炉。（注意：清洗剂对金属应无腐蚀性）。
5、系统的压力表和温度计每年要送技监部门校验一次或更换新表。
6、燃气系统出现故障，不是紧急情况一般不要自行修理，要及时通知燃气公司派人来处理。
7、操作人员还要熟悉供热系统设备（如锅炉、水泵、热水压力罐等）的结构、性能和维护、保养要求。按设备的使用说明书的指引进行维护保养。
空调使用与维修的技术指标
123到家——空调使用与维修的技术指标
制冷量：
空调器进行制冷运行时，单位时间从密闭空间、房间或区域除去的热量称为制冷量，单位为W。空调器制冷量又有名义制冷量和实测制冷量之分。
前者是指空调器铭牌上标称的制冷量，其工况(可理解为环境条件)按国家标准GB/T7725--2004规定为:室内测，干球温度27℃，湿球温度19.5℃;室外测，干球温度35℃，湿球温度24℃。后者为空调器非上述工况制冷运行时的实际制冷量。前述国家标准规定:实测制冷量应不低于名义制冷量的95%。
国产空调器的制冷/制热量单位过去曾用千卡或大卡(kcal/h)，它与千瓦(kW)的关系为：
1kW=860kcal/h
1kcal/h=1.16W
另外，国外对空调器的制冷量常用马力(hp，俗称匹，用P表示)来分挡，匹与制冷量的对应关系如表。
*近几年，国内也习惯上将空调器的制冷量称为匹，一般名义制冷量为2500W，3500W，5000W，7500W，12000W时。分别称为1，1.5，2，3，5匹，其余规格则分别冠以“小”或“大”。
一、空气调节器常用的过滤器形式
1、初效过滤器
初效过滤器一般采用金属网、瓷环、玻璃丝、粗孔聚氨酯泡沫塑料或各种人造纤维作为过滤层，再加上网络及固定框架组成过滤器。近年来，无纺布正得到开发和利用。上述过滤器都需人工清洗和更换，为了减少清洗过滤器的工作量，提高运行效率，可以采用传动绕卷式过滤器。这种过滤器主要由金属网(纤维布)滤料及滤料卷组成。过滤网在传动机构带动下慢速转动，粘尘在油槽中自行清洗，而连续地工作。
2、中效过滤器
这种过滤器一般选用直径约lOp.m左右的玻璃纤维、中细孔聚乙烯泡沫塑料或由腈纶、丙纶、涤纶等为滤料制成的过滤器。在不同滤层厚度和滤速下，将得到不同的过滤效果。为提高过滤效率、并提高处理风量，往往制成抽屉式或袋式过滤元件。目前，清洗中央空调，中效过滤器已逐步采用化学纤维过滤器，青木关空调清洗，这种滤料都制成毡状，沿滤料厚度方向纤维疏密不同，由粗到细。在相同条件下，化学纤维过滤器与泡沫塑料或玻璃纤维滤料相比具有效率高，空调清洗电话，阻力小。容尘量大等优点。
3、高效过滤器
高效过滤器主要用于超净要求的空调系统，作为终过滤之用，其前应设置初、中级的前置过滤器。这种过滤器的滤料为超细棉纤维、超细玻璃棉等。这些滤料纤维直径一般小于1m，滤料做成纸片状。为了减少流动阻力，并增加对微尘的扩散效应，则采用低滤速(如2.0～2.5cm/s)。为此将纸多次折叠。使其过滤面积为通风面积的50～60倍。这种过滤器滤纸折叠后，中间的通道靠波纹分隔片分隔。高效过滤器能够用于无毒要求的生物洁净室，实现对空气尘粒有效捕集。
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