重庆房屋结构鉴定报告-第三方办理房屋检测

重庆房屋结构鉴定报告-第三方办理房屋检测

进行房屋结构安全性鉴定时，应满足以下条件：

（1）具有完整的结构设计资料和施工图；

（2）结构已按照设计要求施工完成，并达到规定的龄期；

（3）结构在使用过程中未出现重大事故或损伤；

（4）结构的材料性能和构造措施等应符合国家相关标准。 

房屋结构安全性鉴定是保障建筑物安全性的重要手段，对于防范安全风险具有重要意义。通过对结构进行安全性鉴定，不仅可以有效地发现结构存在的潜在风险，还可以为采取相应的补救措施提供依据。在实际工程中，应重视结构安全性鉴定工作，确保鉴定的准确性和可靠性。在进行房屋结构改变的检测时，需要对改变方案和技术要求进行分析。这包括评估改变方案的可行性、确定改变后的荷载情况以及考虑改变对原有结构的影响。通过对改变方案的分析，可以为后续的检测工作提供指导。

房屋经验鉴定即依据外界测量、当场观查和当场调研，比照当场状况与设计图。以以往的工程施工的工作经验，分辨建筑构造难题。这类方法不需资金投入太多经济成本，且评定迅速高效率。因为评定法过度主观性，常见于中小型工程建筑评定，没法运用于大中型工程建筑评定。

房屋结构安全鉴定报告包含的主要内容有：

①建筑物概况及各责任主体；

②检测鉴定目的、范围和内容；

③现场检测、资料核查、复核计算结果；

④综合各项结果，确定建筑物的质量及安全性等级，分析引起建筑物损坏的原因；

⑤鉴定及建议；

⑥附件：含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料，如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。 

房屋安全鉴定都有哪些好处：

　　1、房屋检测能够确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然；

　　2、对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用；

　　3、加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失；

　　4、能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。