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项目可行性研究报告怎么写？委托中宏咨询公司代写，让您的项目申报高枕无忧。以下大纲格式供参考。
第.一章 概述
（一）项目概况
项目全称及简称。概述项目建设目标和任务、建设地点、建设内容和规模，投资规模和资金来源、建设模式、主要技术经济指标等。
（二）企业概况
项目实施单位介绍。
（三）编制依据
编制依据，主要是哪些政策文件、地方规划文件、委托协议文件等。
（四）主要结论与建议
对全文做一个概况性的说明
第二章 项目建设背景、需求分析及产出方案
主要分析项目符合哪些政策，符合地方政府规划方案，结合企业自身的发展战略规划需要，进行全面分析。
第三章 项目选址要素保障
本项目属收购，应该属改建工程。分析当地的改建条件，例如：经济实力条件、地质条件是否符合、建筑材料是否充足等。
第四章 项目建设方案
主要建设哪些工程，包括主体工程以及公共工程，通过方案比选提出工程建设标准、工程总体布置、主要建（构）筑物和系统设计方案。
由于是房地产项目，不需要有设备方案、工艺、数字化方案等。
第五章 项目运营方案
分析如何运营？比如，是商品房销售盈利，还是有商业经营活动收益？安全保障方案、组织管理机制。
第六章 项目投融资与财务方案
分析总投资规模、投资资金都用在哪些领域？资金来源有没有银行贷款？注：企业自有或民间借贷，都算自筹。
财务评价，对项目的盈利来源，以及投资回收期进行评价，通过财务报表（七八个财务报表，包括现金流量表、固定资产折旧表等。
第七章 项目影响效果分析
对生态环境、经济财政、社会效益有哪些影响，简单说，就是分析项目环保到位、对地方经济发展做贡献，对社会做贡献等。
注：十四五期间非常重视双碳，本项目为房地产项目，不需要分析碳达峰碳中和。
第八章 项目风险管控方案
本章分析投资风险，以及规避措施。风险因素主要有：政策性风险、财务风险、人事管理风险、市场风险等，提出对策。
第九章 研究结论及建议
对全文进行针对项目情况，给项目业主单位及政府提出建议。
第十章 有关图表。
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