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评估范围:房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等;
什么是资产评估?是资产评估机构 (评估师) 按照国家法律、法规以及资产 评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专,业意见的行为和过程。
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资产评估的目的:(九)企业租赁,是指企业在一定期限内,以收取租金的形式,将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他企业的行为。
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资产评估方法(二)收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现,来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲,收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
收益法包括多种具体方法。例如,企业价值评估中的现金流量折现法、股利折现法等;无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分成法等。
资产评估的目的:(六)中外合资、合作,是指我国企业与外国企业或个人在我国境内成立合资或合作经营的企业行为。
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