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评估范围:房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等;
什么是资产评估?是资产评估机构 (评估师) 按照国家法律、法规以及资产 评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专,业意见的行为和过程。
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资产评估方法(二)收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现,来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲,收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
收益法包括多种具体方法。例如,企业价值评估中的现金流量折现法、股利折现法等;无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分成法等。
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资产评估:按资产存在的形态划分:有形资产和无形资产。
资产评估的目的:(五)股份经营,是指企业实行股份制经营方式的行为,包括法人持股、内部职工持股、向社会发行不上市股和票和上市股和票。
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