重庆鸡鸭鹅养殖损失价值评估-畜牧养殖场拆迁评估-畜牧养殖损失价值评估
服务范围全国优势快捷收费符合行业标准服务质量售后**技术程度*养鸡场资产评估及其拆迁损失资产评估、养猪场资产评估及其拆迁损失评估、养牛场资产评估及其拆迁损失评估、养兔场资产评估及其经营损失评估、养鱼场资产评估及其经营收益资产评估、养鸭场资产评估及其停产损失评估、养羊场资产评估及其经营收益评估等等。
畜牧养殖损失价值评估,对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿:
我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。
畜牧养殖损失价值评估,对存栏禽畜的出清的补偿:
遇到拆迁,圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大,卖不上钱,而如果因为拆迁**要处理,那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户,这就是存栏禽畜的出清补偿。
存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定,如仔猪多少钱一头,母猪多少钱一头,种猪多少钱一头,有一头算一头,有一只算一只,清点树木,确定价格之后,算出补偿金额。
禽类损失估算方法:
在饲养过程中,停水停电、噪音干扰等因素能够导致禽类发生应激反应,这些反应会造成不同程度的危害,轻者可使其采食量减少,饲料转化率降低,导致发育不良,生产性能下降;重者可破坏其功能,机体防御机能下降,甚至引起。
基本原则:
畜禽养殖的综合性、连续性、季节性、区域性决定了畜禽养殖损失评估有着自身的特点。
一、科学性,进行畜禽养殖损失评估时要结合不同动物的生活习性和生产规律,运用畜禽养殖知识,采用相关技术方法得出科学的判断。
二、准确性,畜禽养殖得到的畜禽产品的产量、品质与品种的遗传特性有关,也与饲养技术、防疫技术、生产水平和管理水平有关;畜禽养殖效益受当时当地物价影响,在进行畜禽养殖损失评估时,要综合考虑各种因素的综合影响效应,仅仅考虑单一因素的影响将导致估算结论的偏颇。
三、公正性,评估人员要忠于法律,忠于事实,得出的评估结论是对事实真相的认定,它不以委托方或诉讼当事人的认同为准。
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海润畜牧养殖损失价值评估