重庆鸡鸭鹅养殖损失价值评估-畜牧养殖场拆迁评估-畜牧养殖损失价值评估

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畜牧养殖损失价值评估，对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

      建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

畜牧养殖损失价值评估，对存栏禽畜的出清的补偿：

遇到拆迁，圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁**要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。

     存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。

禽类损失估算方法：

     在饲养过程中，停水停电、噪音干扰等因素能够导致禽类发生应激反应，这些反应会造成不同程度的危害，轻者可使其采食量减少，饲料转化率降低，导致发育不良，生产性能下降；重者可破坏其功能，机体防御机能下降，甚至引起。

基本原则：

      畜禽养殖的综合性、连续性、季节性、区域性决定了畜禽养殖损失评估有着自身的特点。

一、科学性，进行畜禽养殖损失评估时要结合不同动物的生活习性和生产规律，运用畜禽养殖知识，采用相关技术方法得出科学的判断。

二、准确性，畜禽养殖得到的畜禽产品的产量、品质与品种的遗传特性有关，也与饲养技术、防疫技术、生产水平和管理水平有关；畜禽养殖效益受当时当地物价影响，在进行畜禽养殖损失评估时，要综合考虑各种因素的综合影响效应，仅仅考虑单一因素的影响将导致估算的偏颇。

三、公正性，评估人员要忠于法律，忠于事实，得出的评估是对事实真相的认定，它不以委托方或诉讼当事人的认同为准。

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