房屋安全鉴定等级划分-重庆市房屋安全检测中心
更新:2025-01-22 07:10 编号:18564677 发布IP:113.87.153.49 浏览:13次- 发布企业
- 广东建业检测鉴定有限公司-厂房安全检测商铺
- 认证
- 资质核验:已通过营业执照认证入驻顺企:第2年主体名称:广东建业检测鉴定有限公司组织机构代码:91440300342867181U
- 报价
- 人民币¥1.00元每平方米
- 关键词
- 重庆市房屋安全检测中心房屋安全鉴定等级划分
- 所在地
- 深圳市宝安区航城街道九围社区九围第二工业区21号新艺园区商业楼第二栋104
- 手机
- 15989467727
- 联系人
- 刘勇 请说明来自顺企网,优惠更多
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详细介绍
随着现在建筑水平的提高,人们对于房屋质量要求越来越严格,当受到各种自然破坏或者是其他事故的
时候,房屋需要进行房屋鉴定,对很多人来说,他们都没有了解过房屋在什么情况下需要做房屋鉴定!
1、在当地面和墙体出现裂缝的问题,地基基础结构不牢有明显的下沉,钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。
2、有时候需要旧房翻新,需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请*人员来进行检测,
再决定房屋的拆改。
3、房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。
4、房屋的使用功能发生改变,如住房改成商用房,需要对房屋内进行改装的需要请*的人员来进行
测评之后才能决定,这样也能*自身的安全。
5、还有就是其他影响,比如施工的时候对周围房屋鉴定、房屋损坏纠纷鉴定、房屋抗震性能鉴定等等。
房屋鉴定的检测依据
一、实际依据
这是房屋鉴定过程当中非常重要的依据,在鉴定的时候,*要了解房屋的损坏情况,并且要将其记录下来,
还要对损坏过程进行跟踪检测,还要了解房屋损坏后的现状,并且要模拟损坏全过程,
这才是鉴定的实际依据。
二、理论依据
这是房屋鉴定过程当中的一个重要依据,在进行的时候,主要是根据教科书或者是其他的参考书进行鉴定,
将这些书籍当中的重要材料作为实际依据,除了这些书籍以外,也可以将获奖的论文作为重要的依据。
这就是房屋鉴定过程当中的两个重要依据,不管是实际依据还是理论依据都可以,或者是两者作为共同的
依据进行鉴定,这样的鉴定结果才*有说服力,并且也*受法律保护。
房屋鉴定的安全等级
评级标准:
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特**本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准
不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以**实施细则或补充规定。
危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件
,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能*居住和使用安全的房屋。
等级划分:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
成立日期 | 2015年06月23日 | ||
注册资本 | 1000 | ||
主营产品 | 屋面光伏承重检测,厂房安全检测,酒店房屋安全鉴定,钢结构工程质量检测 | ||
公司简介 | 广东建业检测鉴定有限公司是经深圳市工商行政管理局核准,并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑安全鉴定资格。是一家专门从事各种建筑物的测试和评估的公司,评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试,完整的损伤测试,泄漏测试,变形监测等仪器设备,包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站,NEC热像仪,YEW-2000压力测试机以及许多其他建筑物测试设备 ... |
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