、代理平台太多且管理不及时,一个园区里有很多代理商,虽然代理多了企业入驻率是相对较高,但是管理的疏忽为鱼龙混杂的园区埋下了隐患。
2、入驻园区后,企业是混乱没有区分,一些不能享受核定征收的行业全部都打擦边球,一旦稽查所有人遭罪。
3、在总部经济招商的度上,崇明度太高了,称为第二个“霍尔果斯”。树大招风。
所以现在的一些园区,对引进的企业都会严格把控和管理,也会根据企业行业的不同安排园区。
对于重庆洼地,因为洼地众多所以会分开管理,这就是重庆总部招商不倒闭的首要因素,在2021年年初,对新入驻小规模个人独资企业和个体工商户可以享受个税核定征收政策,税率不超过0.6%,国家针对小规模企业还有税收减免政策。
入驻到重庆洼地企业的小规模个人独资企业和个体工商户,季度开票在15万以内,可以享受增值税、所得税全免;月开票15万以上的企业,增值税按照1%征收,个人经营所得税0.6%征收。核定要提前交资料,公示5个工作日后才会出具核定通知书。
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例:某公司入驻园区成立个人独资企业,年营业额420万。
增值税:420万/1.01*1%=4.16万
附加税:4.16万*6%=0.25万
个税:420万/1.01*0.6%=2.5万
总纳税:6.91万。综合税率:1.65%
通过总部经济招商,在当地纳税能享受政策之外,是无需实体办公入驻的,从企业注册到企业注销法人也无需亲自到