重庆承接做工程造价-园林预算工程造价管理是随着社会生产力的发展,随着商品经济的发展和现代管理科学的发展而产生和发展的,是时代进步的产物。工程造价涉及到国民经济各部门、各行业,是项目决策、制定投资计划和控制投资的有效工具,是筹集建设资金的依据,是合理利益分配和调节产业结构的手段,是评价投资效果的重要指标,在国民经济发展中起着重要的作用。当工程内容与重庆定额内容不一致,但允许换算时,应按重庆定额的换算方法和范围进行换算,然后计算定额直接费,并在重庆定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。
地域因素是指由于工程造价信息所处的地理位置不同而对评价其价值所产生的影响。“地域”这个概念范围很广,可指各国、各地区宏观工程造价管理活动所需求工程造价信息,也可指某确定的建筑区域内具体位置的微观工程造价管理活动所需求工程造价信息。这里在评价工程造价信息价值的地域影响因素时,主要是从地区和城市两个方面来考虑。这样的管理模式,û有把投资决策阶段的造价管理纳入到整个工程项目造价管理的控制体系中来。在这种状况下,经常会出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象。工程质量、施工进度、成本控制联系不紧密。
据有关资料表明:层高每下降10cm,工程造价降低约1%左右。为此,本楼在满足使用的前提下努力降低层高,一层~五层层高取2.8m,六层层高取3.0m。通过采取宏观调控的手段,对公路市场各造价参与主体的关系进行组织协调,并加强政府对造价的宏观管理,实现价格管理的目标,从而对施工工程造价进行有效地控制。随着我国市场经济的快速发展,我国行政机构不断地进行改革,这就要求、设计单位、监理单位以及承包商等认清当前形式的发展,对自己的位置和工作重心进行准确地认定和把握。
重庆工程造价编制三阶段如何进行:①、做好招投标阶段的工程造价的控制,合理确定重庆招标控制价,并根据投标报价来确定中标的工程造价;②、科学确定重庆承包合同价;③、重庆结算阶段的造价控制。
设计单位要想在竞争中获胜,参选的方案就得的技术先进,创意独到,造价合理;建设单位可以在诸多相对造价的参选方案中,精挑细选,邀请专家评委,充分斟酌比较,选择科学合理的设计方案。要防止被大量的功能要求,技术措施等细节问题冲淡了对造价控制的要求。要有清醒的成本意识,抓住有利时机,切实做好工程造价的龙头控制工作。承接做工程造价
工程质量的保证必须有健全的项目法人负责制度,只有这样才能为控制工程造价和确保工程质良发挥组织保证作用。因此在工程建设中要充分发挥项目法人统揽全局的主导作用,充分行使业主组织指挥、协调的职能,以高度的责任心和使命感、与施工、监理、设计和政府一道,齐心协力,各司其职,全力推进工程建设。项目法人对工程项目实行全面负责制,不断提升自己的管理水平,为实现管理提供组织和制度保证。工程造价咨询企业走向全过程工程咨询,应立足于全过程工程咨询服务发展现状,加强对造价工程师的培养,借助政府对全过程工程咨询企业发展的扶持,规划工程造价企业的全过程工程咨询发展道路,实现工程造价咨询企业转型发展。
混凝土每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理费等等另外计算),人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例:通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果没有,可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量,注意:不要去分什么梁板柱什么的,只要是混凝土都放到这里分析。